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万达西双版纳旅游城景观工程管控(全套),值得学习参考!

国内旅游 惠途旅游 2个月前 (11-17) 46次浏览 已收录 0个评论 扫描二维码

来源:房地产经理人联盟

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万达西双版纳国际度假区位于西双版纳景洪市西北部,由主题公园、雨林体育探险公园、商业中心、傣秀剧院、三甲医院、顶级高端酒店群和旅游新城七大业态板块联合构成。
园林景观非常复杂,今天分享的是《万达西双版纳旅游城景观工程管控

第一部分:万达城铺装工程管控

一、施工准备:

1、工程铺装前要仔细查阅图纸领会设计意图,认真学习技术交底,把握工程施工工艺、工程验收规范及验收标准。

2、工程铺装前要进行工程测量、放线,核对标高。

3、要对施工工具、机械进行检查校对。

二、施工材料:

1、按照施工材料计划对各种材料进行自检、核对样品,部分材料按照工程验收规范进行二次试验。

2、砂为中砂,含泥量小于 2%。

3、板材为花岗岩板材,按照监理单位提供的样品进行选购。

4、板材进场验收标准:色差严格按样品颜色校对,板材尺寸允许偏差为±1。

三、施工工艺及质量要求:

1、按照图纸进行测量、放线,并按图纸板材品种进行试摆,仔细校对图纸检查是否有误。

2、按照规范标准及设计要求进行标准段铺装,验收认可后方进行大面积铺装,且严格按照标准段进行施工。

3、铺贴方法:

(1)对砼垫层进行冲刷且刷水泥膏一层。

(2) 1:3 水泥砂浆干硬灰找平 25 厚。

(3)板材反面打水泥灰膏做粘结层。

4、铺装要求:

(1)铺装缝隙宽度按监理要求为 2.5-3.0 毫米.

(2)要对板材进行选材,严禁不同规格、不同颜色的板材使用在工程上。

(3)严禁板材空鼓。

5、允许偏差:平整度要求 0.5 毫米。

第二部分万达城土方工程管控要点

一、施工准备:

1、熟悉图纸核算工程量,定位放线核查标高是否正确。

2、清理场地:

(1)伐除树木。凡土方开挖深度不大于 50cm,或填方高度较小的土方施工,现场及排水沟中的树木必须连根拔除,但对大树老树凡能保留者应尽量保留。

(2)建筑物和地下构筑物的拆除。应根据其结构特点进行工作,并按照《建筑工程安全技术规范》的规定进行操作。

(3)如果场地内的地面地下发现有管线通过或其它异常物体时,应事先请有关部门协同查清,未查清前,不可动工,以免发生危险或造成其它损失。

2、排水:

(1)排除地面积水,在施工前,根据施工区地形特点在场地周围挖好排水沟。使场内排水通畅,而且场外的水也不致流入。

(2)地下水的排除,排除地下水一般采用明沟排水,引至集水井,并用水泵排出。

二、施工工艺及质量要求

1、定点放线:按设计图纸要求,用测量仪器在施工现场进行精确定点放线以充分表达设计意图,来确定施工范围及挖土或填土的标高。

2、土方的挖掘

(1)人力施工、施工工具主要是:铁锹、镐、钢钎等,人力施工不但要组织好劳动力,而且要注意安全和保证工程质量。

①施工者要有足够的工作面,一般平均每人有 4-6㎡。

②开挖土方附近不得有重物及易坍落物。

③在挖土过程中,随时注意观察土质情况,要有合理的边坡。

④挖方工人不得在土壁下向里挖土,以防坍塌。

⑤在坡上或坡顶施工者,要注意坡下情况,不得向坡下滚落重物。

⑥施工过程中注意保护基桩、龙门板或标高桩。

(2)机械施工,主要施工机械有:推土机、挖土机等。在景观施工中推土机应用较广泛,例如在挖掘水体时,以推土机推挖,将土推至水体四周,再行运走或堆置地形。最后岸坡用人工修整。 用推土机挖湖堆山,效率高,但应注意以下几方面:

①推土机手应识图或了解施工对象的情况,在动工之前应向推土机手介绍拟施工地段的地形情况及设计地形的特点,最好结合模型,使之一目了然。

②注意保护表土。

③桩点和施工放线要明显。

3、土方的运输 一般坚向设计都力求土方就地平衡,以减少土方的搬运量。人工运土一般都是短途的小搬运。运输距离较长的,最好使用机械或半机械化运输。不论是车运人挑,运输路线的组织很重要,卸土地点要明确,施工人员随进指点,避免混乱和窝工。

4、土方的填筑 填土应该满足工程的质量要求,土壤的质量要根据填方的用途和要求加以选择,在绿化地段土壤应满足种植植物的要求,而作为建筑用地则以要求将来地基的稳定为原则。利用外来土垫地堆山,对土质应该验定放行,劣土及受污染的土壤,不应放入园内以免将来影响植物的生长和妨害游人健康。

(1)大面积填方应该分层填筑,一般每层 20-50cm,有条件的应层层压实。

(2)在斜坡上填土,为防止新填土方滑落,应先把土坡挖成台阶状,然后再填方。

(3)辇土或挑土堆山,土方的运输路线和下卸,应以设计的山头为中心结合来土方向进行安排。

5、土方的压实,为保证土壤的压实质量应该具有最佳含水率。如土壤过分干燥,需先洒水湿润,后再行压实。

在压实过程中应注意以下几点:

(1)压实工作必须分层进行。

(2)压实工作要注意均匀。

(3)压实松土时夯压工具应先轻后重。

(4)压实工作应自边缘开始逐渐向中间收拢。否则边缘土方外挤易引起坍落。

6、施工现场要有人指挥调度,各项工作要有专人负责,以确保工程按期按计划高质量地完成。

第三部分:万达城砼工程管控要点

一、施工准备

1、施工前要做到水电引至现场,并检查是否畅通。

2、施工前对模板钢筋检查并报验,检查合格后方可施工。

3、施工前要对基地清理冲刷。

4、检查各种预埋件、预留管道是否正确是否齐全。

二、材料要求:

1、碎石粒径为 10-12mm,并且干净无杂物。

2、采用中砂,并且干净无杂物。

3、水泥为**牌 PC325#。

三、施工要求:

1、严格按配比施工,计量准确,允许偏差不得超过 2%。

2、砼的投料顺序,石子—砂—水泥—水。

3、搅拌时间不少于 90 秒。

4、在浇筑砼前,对模板内的杂物应清理干净。

5、砼的养护,在 12 小时后进行,用塑料薄膜覆盖,养护不得少于 7 天。

第四部分:万达城砌体工程管控要点

1、砌砖前,先对红砖浇水湿润。

2、采用 M5 水泥砂浆,每次搅拌的砂浆最好在 2-3 小时内用完。

3、首先排砖,采用三一砌砖法,即“一块砖,一铲灰,一挤揉”。

4、砖墙垂直度允许偏差不大于±5mm,平整度允许偏差不大于±8mm,标高允许偏差不大于±5mm。

第五部分:万达城砌广场砖铺装工程

一、施工准备

1、检查基层地平整度,标高是否符合设计规范标准。

2、熟悉图纸,对施工设计要求的图案进行合理的安排,进行施工设计。

二、施工要求:

1、广场砖的颜色、光泽度、技术等级应符合设计要求。

2、基底应洁净、湿润,并不得有积水现象。

3、铺装时,采用 1:2 水泥砂浆,广场砖应紧密、坚实,砂浆应饱满,并严格控制标高。

4、广场砖的铺装缝隙宽度宜为 5-10mm。

5、面层铺装应在 24 小时内勾缝,应采用同品种、同标号、同颜色的水泥,随做随清理水泥,并做养护和保护。

6、广场砖铺完后,面层应坚实、平整、洁净、线路顺直,不应有空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷

第六部分:万达城砌灰土工程

1、基底清理干净,且灰土应铺设在不受地下水浸湿的基土上。

2、进场成品灰土拌合均匀,颜色一致,加水量为拌合总重量的 16%,湿度为“手握成团、轻捏即碎”宜。

3、铺设灰土拌合料应分层随铺随夯,不得隔日夯实,也不得受雨淋。每层虚铺厚度为 15 cm-25 cm,采用蛙式打夯机夯实,每层至少夯实三遍,机械夯不到的部位用人工夯实,夯实后的表面应平整,经晾干方可进行下道工序的施工。

4、在施工间歇后继续铺设前,接槎处应清扫干净,铺设后接槎处应重叠夯实。5、成活后的 3:7 灰土压实糸数不小于 0.94,表面平整允许偏差不大于±20mm,标高允许偏差不大于±10 mm

第七部分:万达城碎拼大理石

一、施工准备

1、检查基层地平整度,标高是否符合设计规范标准。

2、熟悉图纸,对施工设计要求的图案进行合理的安排,进行施工设计。

二、施工要求:

1、大理石面层的表面应平整、洁净、坚实。

2、铺装时,采用 1:2 水泥砂浆,广场砖应紧密、坚实,砂浆应饱满,并严格控制标高。

3、应采用颜色协调、薄厚一致、不带尖角的碎块大理石在水泥砂浆结合层上铺设,在铺设时,应采用水泥砂浆填补板材间的间隙。

4、面层铺装应在 24 小时内勾缝,应采用同品种、同标号、同颜色的水泥,随做随清理水泥,并做养护和保护。

5、大理石铺完后,面层应坚实、平整、洁净,不应有空鼓、松动、脱落和裂缝、污染等缺陷。

第八部分:万达城碎草坪种植

1、播种量:混播草每平方 30-35 克

2、播种质量要求:种子分布均匀,覆沙厚度要一致(3-5mm)播后压实,及时浇水,出苗前后及小苗生长阶段都应始终保持地面湿润,局部地段发现缺苗时需查找原因,并及时补播。

草坪铺植前,须用机械或碾子将场地碾压 2 遍并找平,待草坪铺完后用碾子再碾压一遍,不得出现 2*5cm 以上的坑;

草坪周边平直整齐,高度一致,必须与其下的土壤密接,互相衔接不留缝。

草卷土层厚度要求为 3cm,草坪铺设前需敷细沙 5cm,草坪铺设后需敷细沙 2cm, 再进行碾压、拍打、踏实,并及时浇水,保持土壤湿润直至新叶开始生长。

草皮铺种时应平整,衔接整齐,铺种方向应与坡向横切,边缘铺种应使用整块草皮 ,脚感舒适。

第九部分:万达城草坪养护管控要点

1、浇水要浇深浇透,浇水深度 10cm 以下,克服频繁多次浇水,水分只停留在土表和草丛中的倾向,导致根系浅、抗性差、易患病的弊端。

2、每次浇水以达到 15cm 左右,不能漏浇。

3、剪草时需一行压一行进行,不能遗漏,某些剪草机无法剪到的角落需人工补充修剪。

4、剪下草屑需及时彻底从草坪上清除。

5、野生杂草及时去除,避免与草坪争肥水,减少病虫滋生条件。

第十部分:万达城苗木养护管控要点

1、浇水树堰保证不跑水、不漏水、不低于 10cm。

2、专人看护不能脱岗,地面达到径流为止。

3、修剪工具必须经过磨快,调整后方可参加操作。

4、在树木落叶后至发芽前施底肥,应用已经过充分发酵腐熟的有机肥,并与土壤拌匀后施入土壤中,施肥量根据树木大小、肥料而定。

5、土壤中施入肥料后应及时灌水。

6、野生杂草及时去除,避免与树木争肥水,减少病虫滋生条件。

第 11 部分:万达城苗木种植管控要点

种植原则“先高后低、先内后外”,种植顺序“大乔木—小乔木—灌木—地被植物”,色带栽植后的效果:边界清晰、表面平整、种植密度达到修建成坪效果

一、进场苗木的质量标准:

1、乔木:全冠、树干挺直,不应有明显弯曲,无蛀干和未愈合的机械损伤,树冠丰满,枝条分布均匀、无严重病虫危害,常绿树叶正常,根系发育良好。

2、灌木:根系发达,生长茁壮,无严重病虫危害,灌丛匀称枝条分布,有主干的灌木主干应明显。

3、绿篱苗:树型丰满,枝叶茂密,发育正常,根系发达,无严重病虫危害。

二、树穴位置必须横平竖直,树位中心可用镐刨坑后放白灰,绿篱苗应在沟槽边线处用白灰线标明。

三、挖种植穴:

1、种植穴的规格,应视土质和树木根系大小而定。一般规定:树穴直径和深度,应较根系和土 球直径加大 15-20cm,深度加 10-15cm;树槽:宽度应在土球外两侧各加 10cm,深度加 10-15cm。

2、挖种植穴、槽应垂直下挖,穴槽壁要平滑,底部应留一土堆或一层活土。

四、装、运、卸和植苗木的各环节均应保护好苗木,轻拿轻放,必须保证根系和土球的完好,严禁摔坨。

五、质量标准:

1、种植苗木的本身应保持与地面垂直,不得倾斜。

2、种植时应注意苗木的丰满一面或主要观赏面应朝主要视线方面。

3、种植苗木深浅应适合,一般乔灌木应与原土痕持平,个别快长、易成活的树种可较原土痕栽深 5-10cm,常绿树栽时土球应与地面平或略高于地面 5cm。

4、种植带包装的土球树木时,必须保持土球完好,包装物应取出。

六、种植:

1、种植带土球苗木、树木入穴后,土球放稳,树干直立,随后拆除并取出包装物,种植绿篱时,土球完好的应在入槽前拆除包装物,后再置于槽内。

2、种植后应在树坑四周筑成 15-20cm 的灌水土堰,土堰内边应略大于树穴、槽 10cm 左右。筑堰应用细土筑实,不得漏水。

3、种植后需要支撑的树木,在树高 1/2-1/3 处,可采取三支柱法,支撑 应牢固,一般支柱立于土堰以外,深埋 30cm 以上,将土夯实,支柱的方向一般均迎风,树木绑扎处应垫软物,严禁支柱与树干直接接触,以免磨坏树皮,支柱立好后树木必须保持直立。

4、新植树木栽后 24 小时内浇第一遍水,此次水量不宜过大、过急,三日内浇第二遍水,十日内浇第三遍水,此两次水量要大,应浇透,以后转入后期养护

第 12 部分:万达城水景工程管控要点

1.防水:根据设计要求必须设计单独的防止渗漏的防水层,所有预埋及连接件必须在防水施工前完成;

2.驳岸:自然驳岸的处理必须有专业堆石工程师现场指导;山石进场前必须经过预检;

3.注意标高、坐标标注

4.旱喷:回水迅速,铺装面整齐;喷口及地灯与铺装面平齐.回水缝平整通畅;喷水警示装置完善;喷水高度及压力必须满足安全规范要求;

5.镜面水池:溢流部位石材均匀光滑;

6.喷泉:泵坑泄水管;水池溢水管;池壁防水;喷水高度;喷水时间与音乐的配合(音乐喷泉),有特殊部位的水景亮点必须提前完成现场样板段;

7.石材铺贴:水景中水长期浸泡的石材在施工前必须经过严格的防护处理,预防返碱。

第 13 部分:万达城管道布置管控要点

干管靠近主供水点

干管随地形铺设,避开复杂的地形和难以施工的地段

避免穿越道路

与其他管线保持距离

要有一定的坡度,不小于 2%

注意钢筋的规格、间距、位置、搭接方式等

要一次连续浇筑

池壁与池底的施工缝留在距离池底 200 处

施工缝处要布设止水带(遇水膨胀橡胶止水带、金属止水带、或者做成凹槽、台阶型)


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(图文内容来源房地产经理人联盟版权归原作者所有,仅供学习交流!)


园景人站长个人微信:wtz0819 ,欢迎交流互动,注明工作背景(如甲方、设计师、工程师、材料商、学生等)。



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